To MARLY LE ROI
For sale Maison 7 rooms 243 m²

990 000 € ^*

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi.

Tout comme les actuels propriétaires, vous serez immédiatement séduit par la vue à couper le souffle de cette maison : vue panoramique sur la Défense, la Tour Eiffel, la seine et le parc du château de St Germain.

Cette belle maison individuelle des années 1950 de 243m2 au sol, située sur la commune du Port-Marly, est très bien entretenue et refaite avec de beaux matériaux. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.

Passé l'entrée, vous arrivez sur un séjour de 43m2 avec sa grande terrasse et sa vue incroyable. Vous pourrez y déjeuner et profiter de bons moments en famille. L'exposition de la maison Est/Ouest vous fera bénéficier d'une belle luminosité toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.

La cuisine fonctionnelle reste toute équipée. Une chambre et des toilettes (salle d'eau possible) se trouvent également au rez-de chaussée.

A l'étage supérieur, vous trouverez deux très grandes chambres (14m2 et 16m2) que vous pouvez rediviser ainsi qu'un dressing aménagé. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC se trouve également sur le palier. Vous avez accès à des combles isolé idéal pour du stockage.

Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol total et entièrement aménagé et isolé (buanderie, atelier bricolage, cave à vin, espace de rangement, salle de jeux, billard ou salle cinéma... Un studio entièrement refait à neuf de 30m2 avec sa propre cuisine, sa salle de douche et ses toilettes séparées. Possibilité d'y installer une profession libérale grâce à son accès indépendant.

La parcelle de 640m2 vous permettra de jardiner et de profiter de la végétation verdoyante (terrain piscinable)
Garage indépendant pour 1 voiture + motos (stationnement gratuit et très facile dans la rue)

Excellent DPE avec une notation en C.
Volets roulants électriques en aluminium isolés, climatisation dans les chambres, chaudière gaz, chauffage connecté, conduit de cheminée existant...

Vous trouverez de nombreux bus, les quais de Seine, les commerces et les écoles accessibles en 10 min à pied.

Visite virtuelle disponible.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.